Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10812 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Россия

Выписать из квартиры главного квартиросъемщика

Я проживаю в муниципальной квартире. Со мной проживают моя дочь 7 лет и моя мама все там зарегистрированы. С нами так же проживает мой дядя, мамин брат, который является главным квартиросъемщиком. Он периодически ведет асоциальный образ жизни, т.е. у него бывают запои, в это время он устраивает в своей комнате туалет, справляет все свои нужды. Запах в квартире стоит не выносимый. Можем ли мы его выписать из квартиры без предоставления жилья. Жаловались участковому. Он говорит что не чем помочь не может.
Саратов |
Ответы юристов
()

Добрый день! Рекомендую Вам обратиться с жалобой в муниципалитет, а именно к Наймодателю, т.е. собственнику жилого помещения, в качестве доказательства нарушения Ваших прав, а также бесхозяйственного обращения с жилым помещением Вашим дядей, приложите документы ,подтверждающие Ваше обращение к участковому, информацию о вызовах, либо свидетельства соседей и других членов семьи. Наймодатель обязан предупредить нанимателя о необходимости устранить нарушения в разумный срок и далее не повторять их, в противном случае Ваш дядя может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Желаю Вам удачи!

()

Поддержу коллегу, начать нужно с собственника, то бишь с местной администрации, а вот из личной практики дополню, что без предоставления его выселить получиться вряд ли. Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Положение о расторжении договора социального найма в случаях, если наниматель или члены его семьи разрушают или портят жилище, вытекает из обязанности граждан использовать жилое помещение по назначению; соблюдать правила пользования этим помещением; бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, проводить текущий ремонт жилого помещения (ст. 67 ЖК).Постановлением Пленума ВС СССР от 03.04.87 № 2 было предусмотрено, что при рассмотрении дел, связанных с разрушением или порчей жилых помещений, суды должны исходить из положений законодательства об обязанности граждан обеспечивать сохранность жилых домов, жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию в доме и т.д. Статья 91 ЖК устанавливает в качестве условий выселения лиц, виновных в разрушении или порче жилого помещения, систематический характер таких нарушений и принятие к виновному мер предупреждения, которые оказались безрезультатными. В данной ситуации к соседу должны быть применены неоднократно меры предупреждения. Закон не содержит указание на формы таких предупреждений, но с целью доказывания в суде их факта, они должны быть письменными, т.е. могу сказать о практике рассмотрения таких споров в Тверкой и Псковской областях: на соседа должны быть составлены адм. протоколы (нарушение тишины, санитарные нормы и.т.п)+ Ваши письменные жалобы собственнику (наймодателю).

Удачи