Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10813 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Россия
просроченная задолженность по ипотечному кредиту
Добрый день! В связи с временными финансовыми трудностями у меня возникла просроченная задолженность по ипотечному кредиту (чуть больше 180 дней). Банк соответственно подал в суд. На данный момент финансовое положение стабилизировалось и у меня есть возможность закрыть просроченную задолженность, вместе со штрафами, до судебного разбирательства. Есть ли в этом случае шанс приостановить дело и сохранить квартиру? Спасибо
Тюмень |
Ответы юристов
Да, так и сделайте. Если решение не принято судом, то истец вправе отказаться от исковых требований. Предварительно предлагаю встретиться с представителями банка, и обсудить ситуацию.
Вам обязательно нужно погасить просрочку.
В соответствии с ФЗ "Об ипотеке ( залоге недвижимости" суд не может обратить взыскание на заложенное имущество,если сумма просрочки менее 5% от основной суммы займа,либо если просрочка менее трех платежей.
Однако, если вы в течение года более двух раз нарушите договор - возможно обращение взыскания на квартиру.
Также необходимо знать, что в суде вы можете обратиться сзаявлением об отсрочке исполнения решения об обращении взыскания на заложеное имущество и если в этом случае погашаете займ - имущество остается у вас
Полезные статьи
Поправки к ГК РФ: банки будут вынуждены предоставить потребителям возможность самим решать, как выплачивать кредит
Реструктуризация долга по кредиту
Можно ли получить поблажки от банка?
Договор займа под залог недвижимости, автомобиля, иного имущества
Нюансы договора с обеспечением исполнения обязательства