Долевая собственность - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
8983 юристов ждут Вас

Долевая собственностьВ соответствии с положениями 16 главы Гражданского кодекса Российской Федерации долевая собственность предусматривает нахождение имущества в общей собственности с указанием доли каждого из сособственников. Общая собственность по умолчанию является долевой. Как правило, доли могут иметь свое выражение либо в процентном соотношении, либо в дробях. реализация права долевой собственности осуществляется только с согласия всех сособственников. А вот распоряжаться (то есть определять дальнейшую судьбу имущества) каждый из существующих сособственников может исключительно своей долей.


Как оформить договор купли-продажи гаража, если общедолевая собственность на двух человек, доля в праве по 1/2?
Ответ юриста:
Шарафетдинов Тимур Нуриманович (25.06.2014 в 18:41:40)

Здравствуйте! продавцы могут заклюить договор купли-продажи гаража в котором каждый из них продает свою 1/2 долю. если продается только доля, то необходимо согласие второго собственника на ее продажу.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Я приватизировала квартиру в равных долях со своей бабушкой, но в данный момент я живу в другом городе и в этой квартире не прописана. В соц.защите бабушке объяснили, что с нее снимают все льготы по ЖКХ, так как она не одинокий пенсионер. Законно ли это?
Ответ юриста:
Ростошинская Маргарита Валерьевна (22.06.2014 в 15:45:02)

Здравствуйте, доброго времени суток!

Статус одинокий пенсионер имеет гражданин получающий пенсию по старости и зарегистрированный один по месту постоянного жительства.

Назначение субсидии одиноко проживающему пенсионеру производится исходя изрегионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг рассчитанного по социальной норме площади жилья только для расчета субсидии 54 кв.м.

При первом обращении за назначением субсидии одиноко проживающий пенсионер обязан предоставить полный пакет документов в оригинале, предусмотренный действующим законодательством. Перечень необходимых документов перечислен в памятке, которую получает гражданин при обращении в отдел субсидий за назначением даты и времени приема документов. Если при заполнении заявления о назначении субсидии пенсионер указывает, что согласен по окончанию периода назначения на автоматический расчет субсидии на следующий период на основании сведений организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги и выплачивающих пенсии, то в течение 2 лет документы больше приносить не нужно.

Соответственно, то, что Вашей бабушке не предоставляют льготы, не законно.

Советую Вам обратиться в отделение соц.защиты в письменном виде, приложить все необходимые для оформления субсидий документы, а так же справку с места Вашей регистрации, подтверждающую, что Вы проживание отдельно по другому адресу. Заявление предоставить в двух экземплярах, на втором экземпляре специалист соц.защиты поставит отметку о получении и его необходимо сохранить.

В случае письменного обращения Вам предоставят письменный ответ и, если откажут в предоставлении субсидии, Вы можете обратиться в суд, а так же в Прокуратуру с жалобой на действия отдела соц.защиты.

Надеюсь, мой ответ Вам поможет. В случае возникновения дополнительных вопросов, Вы можете обратиться ко мне по электронной почте margharita-86@mail.ru

С уважением, адвокат Ростошинская Маргарита Валерьевна

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте. У нас два дома стоят на одном земельном участке, в связи с этим у нас долевая собственность. Каждый собственник живет в своем доме. Другой собственник два года сдает дом квартирантам, можем ли мы требовать выселения их, так как с нами не согласовывали (потому что грозятся отравить собак и т.д.), и вообще какими правами мы обладаем в связи с тем, что долевая собственность?
Ответ юриста:
Беляков Анатолий Анатольевич (19.06.2014 в 20:05:55)

Если я правильно понял у Вас долевая собственнось на земельный участок. Если так то требование о выселении квартирантов незаконно. О противоправных действиях квартрантов необходимо сообщить в полицию

Еще ответы юристов по этому вопросу
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
8983 юристов ждут Вас
Аноним
В квартире, где собственность долевая (моя и мамина), живет ее хахаль нерусский без документов вообще. Отказывается покидать квартиру добровольно. Что можно сделать?
Ответ юриста:
Лычагина Яна Дмитриевна (11.06.2014 в 14:41:23)

Вызвать сотрудников полиции. Хахаль, не муж. Официальных отношений нет. Удачи.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Имею земельный участок, который находится в общей долевой собственности. Сособственник умер 2 года назад. Наследники не хотят вступать в наследство. Занимаюсь уговорами все это время. Из-за отсутствия сособственника не могу решить свои проблемы (выделить свою долю и получить разрешение на строительство). Неужели у меня нет никаких прав и я завишу теперь от настроения этих наследников?
Ответ юриста:
Шарафетдинов Тимур Нуриманович (09.06.2014 в 18:09:29)

если ни одна из очередей наследования не приняла наследства, то наследование признается выморочным.

ст. 1151

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Я замужем, и мы с мужем собираемся купить дом с земельным участком, оформленный на одного хозяина. Можно ли переоформить дом по купле-продаже в долевую собственность? Как это сделать?
Ответ юриста:
Василий М (22.05.2014 в 15:03:27)

Здравствуйте, Елена...

действующее законодательство не содержить запрещающих норм в вашем вопросе,

вам необходимо просто составить договор купли-продажи (со множественностью лиц на стороне покупателя) и определить доли каждого собственника...

Желаю удачи, надеюсь я смог Вам помочь...

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Долевая собственность»

Полезные статьи по теме «Долевая собственность»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
8983 юристов ждут Вас