×
Задать вопрос
Заказать документ
Вопросы и заказы
Каталог юристов
Помощь по сайту
Вход
Регистрация клиента
Регистрация юриста

Консультация юристов
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10855 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Главная
Статьи
Наследственное право
Оформление наследства на квартиру
26.08.2013

Оформление наследства на квартиру


Оформление наследства на квартиру происходит в течение длительного времени, так как необходимо оформить множество документов. Процесс оформления начинается с обращения к нотариусу с заявлением, в котором человек выражает свою готовность принять наследство.

Оформление наследства на квартиру
Подать такое заявление нужно не позднее полугода с того момента, как умер наследодатель, иначе получить наследство можно будет только после того, как суд рассмотрит дело и вынесет решение.

По истечении полугода нотариус передает наследнику свидетельство, которое подтверждает право человека на наследство. Нотариус может и не выдать свидетельство, если наследники обратились в суд по поводу квартиры или если нет каких-либо документов (в них имеются несоответствия).

Как оформить наследство на квартиру

Для того, чтобы оформить наследство на квартиру после того, как свидетельство получено, необходимо подать документы в росреестр, где будет зарегистрировано ваше право на недвижимость. После того, как гражданин предоставляет все документы (свидетельство от нотариуса, паспорт, квитанцию об уплате госпошлины и пр.), его право регистрируется, а затем выдается свидетельство, указывающее, что человеку принадлежит квартира на праве собственности.

Перечень документов, предоставляемых при регистрации права, указан в законе. Если же человек признавал право собственности на наследуемую квартиру через суд, то в росреестр нужно передать копию решения суда, которая должна быть надлежаще заверена (штамп «копия верна», подпись судьи, на которую ставится гербовая печать (подпись не должна быть закрыта больше, чем на 1/3) + штамп «решение (определение) вступило в законную силу», дата, подпись работника канцелярии суда и гербовая печать).

Если в решение суда вносились изменения другими документами (определение об исправлении описки, дополнительное решение), то их копии также будут необходимы.

Как обратиться к нотариусу

Оформление наследства на квартиру начинается с визита к нотариусу. На этой стадии часто возникают проблемы, которые связаны с отсутствием документации. Иногда найти документы на квартиру нелегко, приходится запрашивать копии и пр.  Часто люди не могут получить наследство в связи с тем, что в каком-то одном документе неправильно указаны данные о личности, например, в фамилии, имени или отчестве указаны разные буквы. Зачастую исправить ошибку можно только получив решение суда.

К сожалению, единого списка документов, которые потребуются при написании заявления у нотариуса не существует, так как все случаи индивидуальны. Конечно, есть основной перечень таких бумаг:

  1. Паспорт;
  2. Справка, в которой есть данные о том, где жил умерший;
  3. Свидетельство о смерти, а если его нет, то решение суда о признании человека умершим;
  4. Документы, которыми подтверждаются факт того, что люди являются родственниками (свидетельства о рождении, браке, смене фамилии и пр.);
  5. Завещание (если оно имеется и не отменено);
  6. Документы на квартиру:
  • договор, на основании которого право собственности перешло к умершему;
  • сведения об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
  • справка о стоимости квартиры (из БТИ);
  • техпаспорт помещения.

Как быть?

Если оформить наследство на квартиру через нотариуса не получается, нужно обращаться в суд, например, если время для вступления в права наследования упущено (истекло пол года). Вы всегда можете обратиться к юристу, который не только расскажет вам о том, как происходит оформление наследства на квартиру, но и будет вашим представителем во всех необходимых органах.

Конечно, услуги юриста надо оплачивать, но эта оплата небольшая, особенно по сравнению со стоимостью квартиры, а вот без обращения за юридической помощью, которое должно быть своевременным, можно вообще остаться без наследства. К тому же юрист подскажет, какие расходы ожидаются в связи с оформлением квартиры (госпошлины и пр.). 

Автор: Yurist-Online.net
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Задайте свой вопрос юристам
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10855 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Похожие вопросы
Порядок наследования доли в квартире? Мать несовершеннолетнего наследника отказывается продавать долю С чего начинают процедуру оспаривания завещания? Как открыть уголовное дело?
Полезные статьи
Деньги в наследство Продажа и покупка квартиры, полученной по наследству Регистрация квартиры по наследству
О проекте • Обратная связь • Перейти на полную версию

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ
Бесплатно