Кто имеет право на жилье?
- Служащим, только окончившим военное учебное заведение, при назначении их на воинскую должность.
- Офицерам, призванным на воинскую службу в соответствии с приказом Президента РФ, а также заключившим свой первый контракт.
- Поступившим по контракту на воинскую службу матросам, мичманам, старшинам, сержантам или прапорщикам.
- Военнослужащим на контрактной службе, проживающим в закрытых городках.
На предоставление ведомственного жилья существуют довольно сжатые сроки, которые нередко нарушаются, в основном, из-за отсутствия достаточного резерва. Военным, чтобы продолжать службу, приходится самостоятельно снимать жилье в ожидании очереди.
Еще существует ряд ограничений, например, офицеры, повторно поступившие на службу при заключении первого контракта, уже не могут претендовать на служебную квартиру, зато им доступны все программы, по которым предоставляется жилье в собственность. Чтобы не запутаться во всех хитросплетениях, лучше обратиться к юристу, он проведет анализ всех имеющихся факторов и подскажет оптимальный путь для решения квартирного вопроса.
Предоставление жилья военнослужащим в собственность
Обеспечение военнослужащих жильем за счет федерального бюджета гарантировано не только для военных проходящих службу, но и для бывших военнослужащих, изъявивших на это желание.
В первую очередь, квартиры предоставляются тем, кто непрерывно отслужил более 20 лет или был уволен в запас по состоянию здоровья или достижению предельного возраста с условием, что они служили не менее 10 лет. Им выдается сертификат, дающий право на покупку за счет федеральных средств жилья в любом регионе страны, независимо от того, где военный проходил службу.
Этот сертификат имеет ограниченный срок действия (он составляет всего 6 месяцев, или 3 месяца в случае смерти военнослужащего), так что им надо стараться воспользоваться сразу после получения. Ведь еще не каждый продавец соглашается ждать перечисления на свой счет денег за жилье, на это дается, как правило, 10–20 дней, придется поискать тот вариант, который устроит обе стороны.
Предоставление жилья военнослужащим осуществляется в порядке постановки на учет, но существуют и другие способы. Например, можно приватизировать квартиру, снятую по договору социального найма. Или стать участником государственной программы НИС, в которой имеется возможность получения льготного ипотечного кредита, а первый взнос, как правило, накапливается за счет федеральных денег.
Помощь юриста: есть ли необходимость?
Вариантов много и это нередко приводит к тому, что военнослужащий не может быстро и самостоятельно разобраться во всей этой системе. Здесь и пригодится помощь опытного юриста, который поможет дать правовую оценку сложившейся ситуации, подсказать, как действовать, чтобы снизить сроки ожидания, или как правильно подготовить документы на получение жилищного сертификата.
Обеспечение военнослужащих жильем после их увольнения в запас тоже требует участия юридически подкованного помощника, который мог бы не только консультировать, но еще и оказать представительские услуги во всех учреждениях, откуда могут понадобиться справки, акты и другие документы.
