Реконструкция жилого дома – это не обычный ремонт. Реконструкция подразумевает проведение определённого вида строительных и проектных работ, которые подразумевают изменение его жилой площади, технического устройства. Возможно проведение также капитального строительства.
Необходимо помнить, что хоть работы по реконструкции жилого жома и не являются строительством дома, что называется с нуля, но согласовываются они в том же порядке. Также необходимо учесть, что ПФР на первых порах выделит, лишь половину денег, оставшуюся часть перечислит через полгода, на основе подтверждающих документов.
Какие документы необходимо предоставить в ПФР?
Чтобы потратить материнский капитал на указанные цели необходимо обратиться в Пенсионный фонд со следующим пакетом документов:
- заявление, установленной формы;
- собственно сам сертификат, подтверждающий право владения материнским капиталом;
- паспорт;
- копии свидетельства о праве на земельный участок, и жилой дом, реконструкция, которого должна быть произведена;
- документ, разрешающий проведение реконструкции дома;
- реквизиты счёта в банке, оформленного на владельца сертификата.
Все документы подаются в двух экземплярах – оригинал и копия. Оригинал после сверки возвращается владельцу сертификата, а копии остаются в фонде.
Этого пакета документов хватит, чтобы обратиться за первой частью денежных средств. Для обращения за второй понадобится также предоставить ПФР РФ акт освидетельствования жилого помещения, который будет подтверждать факт проведения работ по реконструкции.
На что ещё стоит обратить внимание?
Важно помнить: материнский капитал на реконструкцию дома Пенсионный фонд разрешит потратить, лишь в случае предоставления нотариально заверенного обязательства после завершения работ, оформить дом на всех членов семьи, то есть в общую долевую собственность. И сделать это надо не позднее 6 месяцев с того момента, как будет получен кадастровый план на реконструированное жилье.
Так же необходимо знать, что в результате реконструкции дома, к нему должна прибавиться одна учётная норма жилой площади.
Помимо вышеуказанных нюансов, проблемы могут возникнуть также с домами, которые находятся в собственности двух людей, так называемыми домами на два хозяина, так как второй собственник может не желать проводить реконструкцию.
Ещё сложнее обстоит дело, если в таких домах части жилого помещения называются квартирами, так как законодательно разрешено выделять денежные средства лишь на реконструкцию дома, но никак не квартиры.
Если семья всё же приняла решение переустроить дом за счёт средств материнского капитала, то стоит очень внимательно отнестись ко всем мелочам, которые могут возникнуть в этом вопросе.
