Процедура оформления
- паспорт заявителя;
- документ, доказывающий родство с покойным;
- документ о смерти;
- завещательный документ (при наличии);
- подтверждение факта составления завещания именно этим нотариусом (в случае наличия завещания).
По истечению предусмотренных законодательством шести месяцев, следует снова обратиться в нотариальную контору для продолжения процесса по оформлению наследства с предоставлением дополнительной документации.
Список дополнительных документов:
- документ, свидетельствующий о наличии у наследодателя права собственности на квартиру;
- основание передачи имущества в собственность (например, договор покупки либо дарения);
- документ, подтверждающий приватизацию квартиры;
- оценка имущества;
- техпаспорт;
- паспорт кадастровый, экспликация;
- выписка из госреестра прав на объекты недвижимого имущества и связанных с ним сделок (ЕГРП);
- документ, выданный налоговым органом об отсутствии задолженности по квартире;
- квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
После этого нотариус выдаст свидетельство о наследстве на квартиру для осуществления госрегистрации права на наследуемое имущество.
Государственная регистрация
Для регистрации права на квартиру необходимо обращение в УФРС с соответствующим заявлением на регистрацию и тем же пакетом документации. По истечению установленного законом срока, который не может составлять более 30 дней, заявителю будет выдано свидетельство о наличии права собственности на квартиру.
Возможные проблемы
Затруднения в оформлении свидетельства о наличии права на наследство могут возникнуть, если покойный является участником совместной общей собственности. В этом случае наследник не сможет произвести оформление своих прав, пока доля покойного не будет установлена.
Наследнику могут отказать в оформлении наследственного права по причине истечения установленного законодательством 6-месячного срока. В подобной ситуации следует обращаться в суд относительно восстановления указанного срока.
В случае, когда наследодателем производилась квартирная перепланировка, без оформления необходимой техдокументации данное имущество не может быть включено в состав наследства до момента оформления предусмотренной законом документов.
Оформление наследства – процесс довольно трудоемкий. Для того, чтобы сэкономить свои силы и время, можно обратиться за помощью к специалистам в области юриспруденции, которые помогут разобраться в любых ситуациях, а также решить связанные с наследованием часто возникающие проблемы.
