Установить общедомовые счетчики электроэнергии можно только в том случае, если соответствующее решение принято собственниками квартир на общем собрании, ведь покупка, установка и обслуживание такого прибора целиком ляжет на их плечи.
Какой счетчик выбрать?
-potrebleniya-elektroenergii.jpg "Общедомовые приборы учета (счетчики) потребления электроэнергии консультация юристов")
- Однотарифный;
- Двухтарифные;
- Многотарифные.
От того, какой из этих видов счетчиков поставлен, зависит размер оплаты. Устанавливать любые общедомовые приборы учета электроэнергии имеют право только организации, у которых есть лицензия на такой вид работ и соответствующий допуск непосредственно у работников.
Оплата за электроэнергию с разными видами счетчиков
Если речь идет об однотарифном счетчике, все просто: из общего количества потребленной энергии (по общедомовому счетчику) вычитаются суммарные показания счетчиков, установленных в квартирах жильцов, и полученный результат делится на всех жильцов (плата может распределяться пропорционально площади квартиры или количеству зарегистрированных лиц).
Если счетчик двухтарифный, то плата за электроэнергию в дневное (с 7 до 23) и ночное время будет различаться. Конечно, такой вариант более экономичен, нежели первый, ведь общедомовое потребление электроэнергии происходит как днем, так и ночью, так зачем переплачивать, если за ночное время можно платить меньше?
Самые экономичные многотарифные счетчики, конечно, они и стоят дороже, но сумма, потраченная по покупку довольно быстро окупится. В данном случае есть три тарифа в зависимости от времени суток:
- Ночной (с 23 до 7);
- Пиковый (с 7 до 10, с 17 до 21);
- Полупиковый (с 10 до 17, с 21 до 23).
В таком случае есть возможность снизить затраты на общедомовое потребление электроэнергии. В своем жилище человек может поставить любой счетчик, по которому он и будет платить, но вот плата за общее потребление энергии снизится.
Кто контролирует правильность показаний счетчиков?
Общедомовые приборы учета электроэнергии периодически осматриваются специалистами управляющей компании, в том числе и для снятия показаний, если же таких специалистов в данной компании нет, привлекаются сотрудники организации, установившей данный прибор или работники аналогичной фирмы.
Конечно, необходимо осуществлять контроль за правильностью и достоверностью таких показаний, дабы избежать злоупотреблений со стороны управляющей компании. Полномочия по контролю есть у сбытовой компании, которая поставляет электроэнергию, и у уполномоченного лица, действующего от имени всех жильцов дома.
Собственник квартиры может сверять данные по своим квитанциям за коммунальные услуги, в которых есть показания общедомового счетчика, например, если за май на общие нужды было израсходовано 1000 кВт, а за июнь 2000 кВт, есть повод проявить беспокойство, ведь электроэнергия – это не тепло, потребление которого зависит от сезона.
Отметим, что общедомовые счетчики электроэнергии собственники обязаны ставить в силу положений закона, а если такого счетчика нет, то плата за электричество будет осуществляться по установленным тарифам (которые, как правило, сильно завышены), пока не будет установлен счетчик в принудительном порядке. Принудительный порядок отличается лишь тем, что не требуется положительное решение жильцов и выбор компании уже не зависит от жителей, однако, оплатить все расходы (приобретение, установка, техобслуживание) все-таки придется.
