×
Задать вопрос
Заказать документ
Вопросы и заказы
Каталог юристов
Помощь по сайту
Вход
Регистрация клиента
Регистрация юриста

Консультация юристов
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10855 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Главная
Статьи
Недвижимость и земля
Оспаривание кадастровой стоимости земли в Ставропольском крае
24.05.2013

Оспаривание кадастровой стоимости земли в Ставропольском крае


В Ставропольском крае проведена новая кадастровая оценка земельных участков и зданий, строений, сооружений. Кадастровая стоимость не только приблизилась к рыночной стоимости, но и во многих случаях многократно ее превышает.

В соответствии ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости.
Срок на обжалование в комиссии – в течение шести месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости и истекают соответственно:
  • в отношении объектов недвижимости 26 апреля 2013 года;
  • в отношении земель поселений 23 августа 2013 года;
  • в отношении земель сельскохозяйственного назначения 19 августа 2013 года.
После истечения сроков на оспаривание в комиссии соответствующие заявления подаются в суд.
Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:
  • недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
  • установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Поэтому первично следует уточнить данные о сведениях об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, с целью определения в них недостоверных данных. При отсутствии недостоверных данных следует произвести оценку и получить отчет оценщика. 
Для подготовки документов к заявлению о пересмотре результатов кадастровой стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости в комиссию и в суд необходимо представить кадастровый паспорт, нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа, отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости, положительное экспертное заключение о соответствии отчета, если рыночная стоимость более чем на 30%  отличается от кадастровой стоимости объекта недвижимости. 
 

Автор: Сидельникова Анастасия Викторовна
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Задайте свой вопрос юристам
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10855 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Похожие вопросы
Как выкупить долю в квартире которая ни на кого не зарегистрирована? (никто не вступил в наследство) Сестра отказалась от приватизации, а теперь хочет делить квартиру Имеет ли право сосед делать выезд гаража в мой переулок перед фасадом дома?
Полезные статьи
Генеральная доверенность на земельный участок (в т.ч. на оформление и продажу) Общая собственность на земельные участки. Отмена частной собственности Оформление купли - продажи недвижимости
О проекте • Обратная связь • Перейти на полную версию

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ
Бесплатно