Расселение аварийного жилья: нужно ли квартиру расприватизировать?
Я имею жилье в курортном районе г. Санкт-петербург. Дом признан аварийным и подлежит расселению. Квартира в настоящий момент приватизирована на меня и мою маму пополам. Также у меня есть сын двух лет. Суть вопроса: нужно ли делать расприватизацию жилья (слышала, что если жилье приватизировано, то даются квартира по метражу, который есть, в случае, не приватизированного жилья, квартира дается по количеству людей прописанных в данном жилье, т.е на троих)
Добрый день.
Расторгнуть договор приватизации вы можете, только в последующем те, кто участвовал в приватизации, уже не смогут воспользоваться таким правом. Получить жилье при расселении вы сможете большей площадью, если: вас примут на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, если расселенение не будет связано с аварийностью дома, а вам предоставят жилье для улучшения жилищный условий.
Здравствуйте. Если вы расприватизируете квартиру, то она перейдёт в собственность муниципалитета и с вами заключат договор социального найма. Теперь читаем закон. Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Статья 86 ЖК РФ. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Так что квартиру большей площади по количеству членов семьи вам не дадут. К сожалению. Оставьте, пожалуйста, отзыв.
Согласно ст. ст. 86-89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое вам жилье по договору социального найма должно быть благоустроенным в соответствии с условиями вашего населенного пункта и равнозначным по общей площади с ранее занимаемым вами жилым помещением.
Расприватизировать квартиру не стоит.
Желаю удачи!
Пожалуйста, оставьте свой отзыв за ответ.
С уважением, 2014_jurist@inbox.ru
Здравствуйте! Для расприватизации должны быть основания. У Вас их, как я понимаю, нет. Или есть? Нарушения киеие-либо и т.д.? Поэтому, на мой взгляд, вопрос о расприватизацими не стоит.
