Хотят лишить платы за поднаем жилья (военнослужащие)
Около двух лет стоим в очереди на служебное жилье (военнослужащим по контракту). Два раза пытались предложить квартиры, очень убитые, в которые нужно вложить около 100 тыс. рублей чтобы можно было жить нормально (это без учета мебели): непонятная проводка странным образом торчащая из счетчика перемотанная изолентой, провода болтаются не закрепленными, не понятная дыра в полу заложенная десятью слоями линолиума, окна нужно вставлять и т.д. и что самое главное минимум в 10 км от место прохождения службы.
Причем предлагают на словах, через сослуживцев сообщив адрес. Если в первый раз по фамильно квартиры не обговаривали и мы отказ не писали(2014 год). Во второй раз передали точный адрес с указанием фамилии (для кого). Таким образом за 2,5 года официально смотрели 1 квартиру. Нас заставляли писать отказ, но мы написали акт непригодности помещения для жилья, комендант посмотрел, согласился и подписал. Начальник по жилищному отделу четко сказал что дальнейшая оплата за поднаем зависит от коменданта, он же согласен чтобы продолжали платить дальше. Тем не менее женщина у которой оформляем все бумаги и поднаем в том числе, орет (натуральным образом) что больше платить поднаем не будут. В связи с этим у меня много вопросов.
1. существует ли электронная очередь (контролировать) на каком-либо сайте ?
2. Возможно ли в жилищном отделе получить справку какие мы по очереди? У нас только документ о признании нас нуждающими и все.
3. То что нам показали одну квартиру за 2,5 года это нормально? Должны ли оди предлагать на выбор две или более?
4. Действительно ли нас могут лишить доплаты за поднаем? Если да, у нас в сентябре родится ребенок и можем ли мы встать на учет заново, так как ситуация изменится?
5. возможно ли отвоевать доплату или нормальное жилье, чтобы приехать поставить свою мебель и жить?
6 Последний вопрос не совсем по этой теме. Мы уже в этом году получали материальную помощь, имеем ли право получить материальную помощь (вторую) по случаю рождения ребенка, если да сколько она составит, один или два оклада?
Здравствуйте,
1. Вы можете получить доступ к Единому реестру очередников на сайте МО РФ: http://dom.mil.ru/dom/Lk.htm.
2. Вы вправе обратиться с запросом на получением сведений из Единого реестра очередников в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с приложением соответствующих подтверждающих документов.
3. Воинская часть должна предоставлять нуждающимся в обеспечении жилья военнослужащим все имеющиеся у нее на балансе или возможные для предоставления квартиры. Конкретных сроков предоставления нет.
4.Согласно законодательству о социальном положении военнослужащих, он сам, а также члены его семьи имеют право в получении квартиры. В том случае, если на балансе воинской части, где служит военнослужащий, нуждающийся в жилье, отсутствует недвижимость, ему должны в обязательном порядке предоставить квартиру в аренду по поднайму. Воспользоваться поднаймом военнослужащие могут при соблюдении таких требований: отсутствие во владении собственной жилплощади в том регионе, где военный проходит службу; личное желание самого военнослужащего. Если оба условия соблюдены, то лишить Вас доплаты за поднайм жилья не могут. Аналогичные факты подтверждаются и в п.17.Приказ Министра обороны РФ от 16.06.2005 N 235 "О мерах по реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации Постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909" (обязательным условием для прекращения выплат является обеспечение военнослужащего жилым помещением по договору социального найма или в собственность, служебного жилого помещения, служебного жилого помещения, пригодного для временного проживания, жилого помещения в общежитии или фактического предоставления им субсидий на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе по государственным жилищным сертификатам, либо по иным основаниям в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации).
Об изменении сведений, в том числе о количественном изменении состава семьи необходимо сообщать в уполномоченный орган - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации - с приложением соответствующих подтверждающих документов.
5. Вы вправе подавать рапорт на имя командира части о предоставлении Вам жилого помещения для проживания или перезаключения/продления доплаты за поднайм жилья.
6. Да, Вы вправе подавать рапорт о выплате Вам материальной помощи по случаю рождения ребенка (на каждого) командиру части (предусмотрено Законом РФ "О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат", Постановлением Правительства РФ "О выплате военнослужащим премии за добросовестное и эффективное исполнение должностных обязанностей и ежегодной материальной помощи" и Приказом Министра обороны РФ "Об утверждении порядка обеспечения денежным довольствием военнослужащих ВС РФ").
Материальная помощь рассчитывается, исходя из следующих составляющих на 1 число последнего месяца года:
а) месячного оклада с учетом воинского звания;
б) месячного оклада с учетом занимаемой должности.
Добрый день!
Обязанность обеспечить служебным жильём военнослужащих проходящих военную службу по контракту регламентирована в ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих". Согласно абз.2 п.1 настоящей статьи военнослужащим, гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ним члена их семей не позднее 3- х месячного срока со дня прибятия на новое место военной службы предоставляются служебные жилые помещения по нормам и впорядке установленном ст.104 ЖК РФ из жилищного фонда РФ и Приказом Минобороны РФ от 30.09.2010 №1280 "О предоставлении военнослужащим ВС РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений", которым утверждены инструкции о предоставлении жилых помещений по договорам соц.найма и служебного найма. Для этого военнослужащий в порядке ст.51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении с учетом нормы площади установленной для жилого помещения органом мсу но не более 18 кв.м. Если вы обращались для постановки на учет, на руки вам обязаны были выдать решение о постановки на учёт принятое в течение 3-х дней с момента обращения или решение об отказе. На сайте Министерства Обороны имеется реестр граждан признанных в нуждающимися улучшении жилищных условий, где можно проверить вашу очередь. Если решение о принятии на учет вам не выдали необходимо обраатиться в жилищны отдел для его получения..т.к. они нарушили сроки выдачи решения о признании нуждающимися. Если у воинской части отсутствует возможность предоставления жилого помещения в месте прохождения военной службы..рассматриваются другие варианты и населенные пункты (близлежащие). В случае отсутствия жилых помещений воинские части арендуют их для обеспечения военнослужащих и члевов их семей жилыми помещениями или по желанию военнослужащих выплачивается денежная компенсапция за наём в срорядке определенном Правительством РФ от 31.12.2004 №909 в размере не превышающем установленных норм...Законом и подзаконными нормами не определено сколько раз воинская часть обязана предлагать вам жилое помещение для проживания 1 или более.. В случае отсутствия возвожности предоставить вам жилое помещение, вы заключаете договор найма и вам осуществляется компенсация за найм..жилого помещения. Как было указано ранее жилое помещение предоставляемое для проживание должно отвечать нормам и требованиям установленным законодательством для жилых помещений в которых проживают граждане, в том числе санитарным нормам и правилам..Отсутствие проводки или ее не исправность являются основанием для отнесение жилого помещения к непригодному для проживания..Вы верно сделали, что составили соответствующий акт о том, что помещение не соответствует для проживания. Доллата увеличивается на 50 % совместного проживания с военнослужащим 3-х и более членов его семьи..С доплатой всё просто ели отвечаете вышеуказанным требованиям она вам положена..с жилым помещением обставновка иная при его отсутствии и отсутствии реальной возможности предоставить со стороны воинской части...остаётся только ждать появление лучших вариантов жилого помещения..и проживать по найму. Крайний вариант войти в жилое помещение, которое предлагает воинская часть...Буду благодарен за оценку ответа ivan.timofeev.dz@mail.ru
ЗДРАВСТВУЙТЕ!
По существу Ваших вопросов поясняю следующее, и, в первую очередь, Ваши права и права членов вашей семьи в соответствии с действующим законодательством РФ относительно военнослужащих.
1) Согласно п. 5 ст. 2 ФЗ «О статусе военнослужащих» социальные гарантии и компенсации, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, федеральными конституционными законами и федеральными законами, устанавливаются военнослужащим и членам их семей.
2) Согласно статье 15 (Право на жилище) ФЗ «О статусе военнослужащих»:
1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 405-ФЗ).
Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.
3) Согласно статье 4 указанного Закона - Правовые основы статуса военнослужащих:
1. Правовыми основами статуса военнослужащих являются Конституция Российской Федерации, федеральные конституционные законы, настоящий Федеральный закон, федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, а также нормы международного права и международные договоры Российской Федерации.
2. Правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, а также материального и иных видов обеспечения, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.
4) Согласно статье 15 Закона -В Право на жилище:
1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 405-ФЗ).
Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.
При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке (в ред. Федеральных законов от 11.11.2003 N 141-ФЗ, от 20.07.2004 N 71-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 28.12.2013 N 405-ФЗ).
Военнослужащие-граждане признаются федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 405-ФЗ, от 04.06.2014 N 145-ФЗ).
Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения.
В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (в ред. Федеральных законов от 08.05.2006 N 66-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 04.06.2014 N 145-ФЗ).
5) Согласно статье 15 Закона -В Право на жилище - военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, в период прохождения ими военной службы имеют право на улучшение жилищных условий с учетом норм, очередности и социальных гарантий, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 11.11.2003 N 141-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ).
6) Согласно пункту 3 статьи 15 Закона:
- Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития (в ред. Федеральных законов от 11.11.2003 N 141-ФЗ, от 01.12.2008 N 225-ФЗ).
- В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 11.11.2003 N 141-ФЗ).
-В Органы местного самоуправления оказывают содействие воинским частям в предоставлении в аренду жилых помещений, пригодных для временного проживания военнослужащих - граждан и членов их семей (в ред. Федерального закона от 11.11.2003 N 141-ФЗ).
7) Компенсация за наем (поднаем) жилых помещений:
- Категория получателей: военнослужащие, граждане Российской Федерации, уволенные с военной службы, и члены их семей.
- Законы и нормативно-правовые акты:
* Федеральный закон от 27 мая 1998 г.№ 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»;
* Постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей»;
* Приказ Министра обороны Российской Федерации от 16 июня 2005 г. № 235 «О мерах по реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909».
Размер (порядок расчета) выплаты, установленный нормативно-правовым актом:
в г. Москве и Санкт-Петербурге – 15,0 тыс. руб.;
в других городах и районных центрах – 3,6 тыс.руб.;
прочих населенных пунктах – 2,7 тыс. рублей.
Денежная компенсация повышается на 50% если с военнослужащим проживают 3 и более членов семьи.
8) Перечисленные выше Законы и НПА никто не отменял, следовательно, любые действия по отказу в оплате наемного жилья являются незаконными.
Таким образом, праву военнослужащих на жилище корреспондирует обязанность Департамента жилищного обеспечения Минобороны России и его региональные структуры (управления жилищного обеспечения), публичных органов власти обеспечивать военнослужащих жильем.
При реализации жилищных прав военнослужащих в форме выплаты им денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений (п. 3 ст.15 Федерального закона «О статусе военно¬служащих») участие государства сводится к делегированию руководителям военных организаций полномочий по проверке, истребованию и своевременной выплате военнослужащим сумм указанной компенсации.
9) Согласно абз. 2 ст. 2 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ под государственной услугой понимается, в частности, деятельность по реализации функций федерального органа исполнительной власти при осуществлении отдельных государственных полномочий, которая осуществляется по запросам заявителей в пределах установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации полномочий органов, предоставляющих государственные услуги.
Следовательно, Вы вправе истребовать любую информацию по жилищным вопросам.
При этом перечень государственных услуг (работ), оказываемых (выполняемых) находящимися в ведении Министра обороны Российской Федерации федеральными бюджетными учреждениями военно-социальной сферы в качестве основных видов деятельности, утвержден приказом Министра обороны Российской Федерации от 1 марта 2011 г. № 250.
Однако данный Перечень не содержит каких-либо услуг в жилищно-коммунальной сфере; видимо, в связи с тем, что им регламентируется оказание государственных услуг лишь бюджетными учреждениями военно-социальной сферы, к которым не отнесены жилищные органы военного ведомства.
Но это не означает, что деятельность по ведению учета нуждающихся в жилых по¬мещениях лиц и по предоставлению жилых помещений не относится к сфере оказания государственных и муниципальных услуг. Подтверждением тому служит и информация, содержащаяся в Портале государственных услуг Российской Федерации (http:// gosuslugi.ru/), в соответствии с которым такого рода услуги для граждан уже представлены во многих субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях.
Более того, как свидетельствует практика военных судов, к жилищным правоотношениям военнослужащего применяются нормы Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации».
10) При рождении ребенка Вы должны предоставить новую справку о составе семьи (копию свидетельства о рождении ребенка), чтобы ребенок, как и остальные члены Вашей семьи, получил статус нуждающегося в улучшении жилищных условий.
11) Все предусмотренные виды поддержки семьи с новорожденным ребёнком, вплоть до исполнения малышу трёх лет вашей семье доступны.
12) Любые нарушения жилищных прав, неправомерные действия (бездействия) должностных лиц Вы вправе обжаловать в военный суд. Также вправе обращаться с жалобами в военную прокуратуру, просить проведения прокурорской проверки по фактам нарушений.
Если имеются еще вопросы или возникли новые, обращайтесь. Буду вам признательна за оценку ответа. Надеюсь, он стал полезен. Желаю удачи! С уважением, 2014_jurist@inbox.ru
Добрый день. Существует Единый реестр очередников. Доступ к Единому реестру в настоящее время предоставляется на сайте Министерства обороны. Любой военнослужащий, имеющий право на льготное обеспечение бесплатным жильем, с помощью своего личного номера может получить доступ к имеющимся там сведениям, что бы удостовериться в наличии своих данных и правильности их занесения, ознакомиться со списком очередников, перечнем объектов, готовящихся к заселению в данном регионе. Компенсация за поднаем жилых помещений военнослужащих и их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из нормативов общей площади жилого помещения. Вы вправе получить материальную помощь при рождении ребенка.
Что-то подобное электронной очереди сейчас разрабатывается, раздел «Жилье военнослужащим» находится в опытной эксплуатации. В настоящее время проводятся работы по актуализации сведений данного раздела. dom.mil.ru
Что касается информации о нахождении в очереди, то конечно ее обязаны предоставить. Что касается компенсации за найм жилья, Вас ее не лишат.
Добрый день. К сожалению, электронной очереди в сети Интернет нет. Вы вправе получить такую информацию, письменно обратившись к руководителю соответствующего отдела. Очереди большие и поэтому показ одной квартиры вполне обоснован. Оплаты за поднаем Вас ни в коем случае не должны лишать, в противном случае незамедлительно обращайтесь в прокуратуру. Отвоевать жилье не совсем получится, Вы не одни такие и желающих и нуждающихся очень много. Здесь лучше не войной идти.
Добрый день! По существу Ваших вопросов могу сообщить следующее: 1. Вы состоите в очереди в РУЖО МО РФ по месту военной службы - очередь электронная имеется но она недоступна для очередников. Очередь изменяется с момента постановки на служебное жилое помещение и меняется с учётом получения очередников. 2. Да, Вы имеете полоное рпао на получение информации о порядковом номере очереди в письменной форме. Для этого подайте письменное заявление в адрес РУЖО в котором состоите на учёте и в очереди на получение служебного жиля. В заявлении укажите с какого момента признаны нуждающимися и просите предоставить необходимую информацию. Вам должны выдать справку.3. Предоставление жилого помещения осуществляется в порядке очереди. А точно ответить на данный вопрос не представляется возможным. Для проведения проверки можите обратиться в военную гарнизонную прокуратуру в порядке надзора за действиями должностных лиц. 4. Просто так Вас никто не может лишить доплаты...Вы всё правильно сделали когда составили акт и письменно уведомли о причинах отказа - невозможно проживать. При рождении занова вставать не надо - вам будет необходимо подать заявление на изменение состава семьи и включение ребёнка на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. 5. В данном случае необходимо постоянно контролировать данный процес в письменной форме и требовать выделения жилого помещения пришгодного для проживания с учётом площади положенной на состав семьи. С Уважением...