Налоговый вычет и мат. капитал

Здравствуйте. Купили квартиру-новостройку. ДДУ на меня. Ипотека: я- заёмщик, мой отец- созаемщик. Часть ипотеки была погашена мат.капиталом. Вопрос: у меня очень небольшая зарплата, у папы - большая. Смогу ли я изменить ДДУ (например по переуступке прав 1/2), чтобы потом оформить квартиру в совместную собственность. Чтобы только папа смог получить налоговый вычет. (Я в браке не состою). И ещё - пропустит ли это пенсионный фонд (мат. капитал).