Второй собственник отказывается оплачивать и возмещать ком.услуги

Здравствуйте! Можно взыскать половину всех оплаченных вами коммунальных услуг за два года (половину может быть не получится, если второй собственник докажет, что фактически не проживал, но всё равно значительную часть суд удовлетворит).

в дальнгей шем можно обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделе лицевых счетов. Но заявление должны подать оба сособственника

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о возмещении затрат на коммунальные услуги и определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Таким образом вы возместите часть понесенных затрат и определите, что последующие платежи будут в размере 1/2 подлежащих безусловной оплате как собственником, который несет бремя содержания имущества.

Добрый день!

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. По решению суда можно определить, что каждый собственник несёт бремя содержания своей доли в праве собственности. В порядке регресса вы вправе обратиться в суд и ч/з суд потребовать взыскания уплаченной вами суммы за второго собственника. Буду благодарен за оценку ответа utist_ivan@mail.ru

По Вашему второму вопросу ответ - нет, доказывать ничего не прийдется. Бремя доказательства факта лежит на той стороне, которая делает заявление. Если совсем коротко: Вашей соседке прийдется самой доказывать, что она Вам передавала деньги.