Когда возникло право собственности на квартиру? Нужно ли будет платить налог?
С какого момента считать срок в три года? Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры?
День добрый. Трехлетний срок будет считаться с момента регистрации права в установленном порядке.
Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ: "В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом."
Лучшая благодарность - Ваш отзыв. Спасибо.
Добрый день, не соглашусь с коллегой, оставившим ответ выше. На основании статьи 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Права на недвижимое имущество, возникщее до момента вступления в силу настоящего ФЗ(27.07.1997), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Соответственно право собственности на данную квартиру у Вас возникло ещё 08.12.97. На основании п. 17.1 статьи 217 Налогового кодекса доходы от продажи квартир, находящихся в собственности более 3 лет не облагаются доходом. Соответственно данный налог на данную квартиру Вам не надо будет платить. буду признателен Вам за положительный отзыв!
