Раздел имущества при разводе (автомобиль и квартиры трехкомнатная)

Доброго времени суток! Имеем 3х кмн кв. 60кв.м., автомобиль, купленные в браке, оформленные на мужа. И 3хкмн кв. 80 кв.м..в ипотеке, приобретенную для несовершеннолетней дочери, в другом городе, где через год она планирует поступать в Вуз. Заёмщик я, созаемщик супруг. Собственность оформлена на меня, прописаны мы с дочкой.Первоначальный взнос сделан частично из средств, накопленных для внучки моей мамой, есть только расписки и с алиментов, которые я копила для квартиры или обучения дочери, есть квитанции переводов от отца ребенка. Ипотеку платила сама со своей зп карты. Выплачено половина долга плюс %. Муж препятствует разводу, мирно договориться не хочет, и требует все продавать и делить средства поровну. Я продавать квартиру не хочу, тк очень тщательно подбирала район, застройщика, ЖК, учитывая все интересы ребенка в будущем. Какие шансы у меня оставить квартиру нам с дочкой, ипотеку планирую довыплачивать сама. А первую квартиру и авто оставить мужу. И какие деньги будут делиться с ипотечной кв.- только те, которые я выплачивала в браке? Муж намерен получить половину рыночной стоимости. Но она намного превышает оценку и уже выплаченные средства.