Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10860 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Евгений
Россия
Ежедневные трудности с неадекватной соседкой
Доброе время суток, уважаемые юристы, проблема о которой я Вам поведаю, возможно, обыденна и тривиальна, но тем не менее для меня она очень актуальна и мне очень нужна Ваша помощь. Я живу на первом этаже в пятиэтажном доме один, квартира в собственности. Все щита оплачиваю во время и порядок не нарушаю, но надо мной живёт соседка лет шестидесяти (а сейчас будет самое интересное) и она утверждает, что когда соседи с верхних этажей пользуются водой на кухне её топит, то есть из мойки идёт вода и грязь и что то "булькает", но самое странное что кроме неё не у кого проблем нет, включая меня, хотя я живу в самом низу. Вчера вечером после работы она меня остановила в подъезде и потребовала, чтобы я в срочном порядке менял кухонный канализационный стояк, так как по её мнению он забит и её топит. Открыв у себя воду в кухне и обойдя всех соседей и попросив их тоже открыть воду я зашёл к ней и НЕ обнаружил ни каких "бульканий", вода у неё уходит нормально. Она сорвалась на крик и угрозы, мол пока я на работе вызовет МЧС и аварийную и взломают дверь и насильно мне всё почистят, а так же грозится обратится в жилищную инспекцию и в суд (она ведь на пенсии и время у неё есть), аварийную она вызывает чуть ли не каждый день, но к себе их не пускает и они тросом чистят с подвала. А теперь у неё идея фикс, чтобы я поменял канализационную трубу в кухне и как можно быстрее. Я естественно работаю и при том бывает даже в выходные и у меня нет ни времени ни желания менять трубу и исполнять всякие её "хотелки". А теперь вопрос что мне делать, и как дальше уходить на работу оставляя квартиру без присмотра, и ещё мне интересно что в таком случае будет если она обратится в жилищную инспекцию или в суд. Я устал от её стуков в дверь и угроз, просто устал. Очень надеюсь на Ваш мудрый совет и помощь, так как проблема кажется пустяковой а утомляет она меня очень сильно. PS. Заранее спасибо за ответы.
Обновлено : от 22.01.18.
Она меня так задалбала что я согласился поменять трубу в свой отпуск который должен начаться в феврале, но она не хочет ждать, требует заменить трубу немедленно. Она ходила в ЖЕУ и пыталась заставить сантехника отключить воду по "стояку", но результата это ей не принесло, вода на кухне по прежнему есть, но она меня по прежнему каждый день достаёт, со своим "затоплением", а у меня сейчас нет времени возится с трубой.
А теперь вопрос, могут ли сантехники или аварийная или кто еще вломится ко мне в квартиру в моё отсутствие, из за её требований "поменять трубу" или "прочистить её". Я знаю что звучит всё это как бред, но в такой реальности я и живу, и так почти каждый вечер, стучание в двери и крики на весь подъезд.
PS. Всем ответившим огромное человеческое спасибо !
Обновлено : от 22.01.18.
Она меня так задалбала что я согласился поменять трубу в свой отпуск который должен начаться в феврале, но она не хочет ждать, требует заменить трубу немедленно. Она ходила в ЖЕУ и пыталась заставить сантехника отключить воду по "стояку", но результата это ей не принесло, вода на кухне по прежнему есть, но она меня по прежнему каждый день достаёт, со своим "затоплением", а у меня сейчас нет времени возится с трубой.
А теперь вопрос, могут ли сантехники или аварийная или кто еще вломится ко мне в квартиру в моё отсутствие, из за её требований "поменять трубу" или "прочистить её". Я знаю что звучит всё это как бред, но в такой реальности я и живу, и так почти каждый вечер, стучание в двери и крики на весь подъезд.
PS. Всем ответившим огромное человеческое спасибо !
Тюмень |
Ответы юристов
Здравствуйте. Во первых, что бы предпринять хоть какие то действия, даже просто отключить стояк, аварийная служба или сантехники из УК сначала должны убедится и зафиксировать факт аварии. Если у Вас действительно все в порядке, не переживайте.
Дверь взломать могут только если после того, как для устранения причины затопления перекроют стояк, а потом в течении нескольких дней с Вами не смогут связаться и попасть в квартиру к Вам. Да и то, крайне неохотно идут на это и участковый и УК.
Следующее, если Вы и поменяете трубу, она же от Вас тогда вообще не отстанет, когда поймет, что кто реагирует на придумаем ее больной фантазии.
Вызовите комиссию из УК, пусть составят акт осмотра высших коммуникаций и зафиксируют, что у Вас все в порядке.
Напишите заявление участковому, пусть он с ней побеседует. В конце концов, когда она начнет к Вам стучать и кричать, позвоните в полицию, пусть ППС подъедет.
Скажите ей, что сами на нее в суд подадите, за моральной компенсацией и угрозу нанесения вреда имуществу, что напишите заявление в полицию из за ее угроз. Говорите, что собственника, который постоянно нарушает права других собственник в, можно вообще выселить и лишить права собственности (есть такие нормы права,никто не,,естественно не выселить, но она же этого не знает).Когда общаетесь, демонстративно снимайте все на телефон, с комментарием, что собираете доказательства для суда. Сходите ещё раз к ней в квартиру, сфотографируйте (с ее согласия) все якобы повреждения.
В суд она, конечно, может подать, как и всякий гражданин РФ. Но без акта о затоплении (которого не было), без зафиксированного факта, Вы виноваты в нанесении ущерба ее имуществу, без экспертизы? Даже и не переживайте, это чушь.
В общем, Вам спокойно и целенаправленно нужно до нее донести, что она и сама может оказаться в крайне не выгодном положении. С такими людьми очень сложно, Вам просто надо ее перехитрить. Пойдете у нее на поводу, она вообще никогда от Вас не отвяжется.
Дверь взломать могут только если после того, как для устранения причины затопления перекроют стояк, а потом в течении нескольких дней с Вами не смогут связаться и попасть в квартиру к Вам. Да и то, крайне неохотно идут на это и участковый и УК.
Следующее, если Вы и поменяете трубу, она же от Вас тогда вообще не отстанет, когда поймет, что кто реагирует на придумаем ее больной фантазии.
Вызовите комиссию из УК, пусть составят акт осмотра высших коммуникаций и зафиксируют, что у Вас все в порядке.
Напишите заявление участковому, пусть он с ней побеседует. В конце концов, когда она начнет к Вам стучать и кричать, позвоните в полицию, пусть ППС подъедет.
Скажите ей, что сами на нее в суд подадите, за моральной компенсацией и угрозу нанесения вреда имуществу, что напишите заявление в полицию из за ее угроз. Говорите, что собственника, который постоянно нарушает права других собственник в, можно вообще выселить и лишить права собственности (есть такие нормы права,никто не,,естественно не выселить, но она же этого не знает).Когда общаетесь, демонстративно снимайте все на телефон, с комментарием, что собираете доказательства для суда. Сходите ещё раз к ней в квартиру, сфотографируйте (с ее согласия) все якобы повреждения.
В суд она, конечно, может подать, как и всякий гражданин РФ. Но без акта о затоплении (которого не было), без зафиксированного факта, Вы виноваты в нанесении ущерба ее имуществу, без экспертизы? Даже и не переживайте, это чушь.
В общем, Вам спокойно и целенаправленно нужно до нее донести, что она и сама может оказаться в крайне не выгодном положении. С такими людьми очень сложно, Вам просто надо ее перехитрить. Пойдете у нее на поводу, она вообще никогда от Вас не отвяжется.
Полезные статьи
Ответственность управляющей компании ЖКХ
Какие действия считаются нарушением прав собственников помещений
Программы кредитования жилья
Получить ИНН по временной регистрации
