Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10896 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Россия

Прекращение договора залога

Добрый день. Был заключен договор найма жилого помещения и с ним договор залога на случай неуплаты наймодателями платы за жилье и повреждение имущества. Наймодатель вчера съехал. По факту не заплатил за жилье и сломал стол в квартире. Хотим оставить залог себе, он примерно компенсирует ущерб. Как правильно прекратить договор залога? Нужно составить какое-то соглашение или расписку взять, что залог у нас остается? В обоснование на что сослаться можно?
Киров |
Ответы юристов
()

Добрый день! В силу ст.334 ГК РФ 1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Если хотите получить более подробную и развернутую консультацию по этому вопросу, пишите мне на почту - Real_Razil@mail.ru,, либо на сайте в личные сообщения.

Буду признателен за положительную оценку ответа!

Полезные статьи
Доверенность на регистрацию юридического лица Договор аренды строительной техники Генеральная доверенность на оформление квартиры
Роль нотариуса при удостоверение генеральных доверенностей на квартиры