Могут ли входные двери с домофоном в новом доме принадлежать фирме по обслуживанию домофона?

Могут ли входные двери с домофоном в новом доме принадлежать фирме по обслуживанию домофона. Если у них есть договор с застройщиком, где сказано что двери и домофон фирма ставит за свой счет, (есть документы подтверждающие это) и после сдачи дома оформляют в собственность и ставят на свой баланс и только им дается право заключать договора на обслуживание домофона. А как же общее имущество дома?