Сменилась управляющая компания. В старой компании был долг

Здравствуйте! Если прошло три года и более с момента оплаты последней квитанции у старой УК , то возможно применение срока исковой давности. Для более детальной консультации необходимо ознакомитьс с документами. Если возникнут вопросы, обращайте через индивидуальный заказ, окажу содействие в том числе и составление документов....

Ничего не платите. Пускай подают в суд. А в суде заявите о применении исковой давности.

Особенность исковой давности в том, что она может быть применена только лишь по заявлению какой-либо из сторон.

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Добрый день, уважаемый автор вопроса!
До принятия решения платить или не платить советую обратить внимание на следующие положения закона:
- Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.
- Согласно части 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
-В  Ст. 333 ГК РФ гласит:
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Таким образом, в случае рассмотрения дела судом по иску управляющей компании Вам следует подать заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности и по этой причине просить суд отказать истцу (УК) в удовлетворении иска.

Сделать такое заявление можно в предварительном судебном заседании (статья 152 ГПК РФ, ч. 6) или непосредственно в судебном процессе в соответствии со ст. 199 ГК РФ, но до окончания судебного разбирательства - до вынесения решения суда.

Также Вы будете вправе в соответствии со ст. 333 ГК РФ подать заявление об уменьшении пени (неустойки - процентов по долгу) за трехлетний период до дня рассмотрения дела в суде.

Всех благ! Если возникли дополнительные вопросы, обращайтесь, в том числе, на мой эл. адрес.
Буду признательна за оценку ответа. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru