Как уменьшить налог при продаже квартиры купленной в ипотеку?

Здравствуйте!

Вам нужно будет заплатить НДДФЛ 13% от стоимости продажи. При этом вы можете воспользоваться правом налогового вычетв в размере 1 млн рублей. То есть в итоге нужно будет заплатить 13% с 7 млн.

Здравствуйте, Виталий!

В соответствии со ст. 220 НК РФ Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу (8 млн. руб.) на сумму расходов, понесённых при приобретении жилья, то есть на 3,3 млн. руб. Если квартира приобретена при долевом участии в строительстве (первичный рынок), то эта сумма также может быть уменьшена и на расходы, понесённые для ремонта, то есть ещё на 2 млн. руб.

Итого при идеальном применении вычета Вы должны будете платить 13 % от суммы 2,7 млн. руб., то есть 351 тыс. руб.

Храните все чеки и прочие документы о приобретении стройматериалов и производстве строительных работ и используйте их при вычете.

Ни в коем случае не используйте стандартный вычет в размере 1 млн. руб., так как максимум в этом случае Вы с супругой сможете уменьшить налогооблагаемую базу на 2 млн. руб.

Добрый день! Сумма налога исчитывается исходя из кадастровой стоимости данного объекта. Также согласно НК имеется понижающий коэффициент 0.7