Распределение долей - на кого делить?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у меня есть ипотечный кредит на 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Вторая половина оформлена по наследству моей дочери (ей 9 лет) покойным отцом бывшего мужа, дедушкой ребенка. Сейчас я родила второго ребенка, но с отцом ребенка в браке не нахожусь, ребенка он признал. Подала заявление в ПФР на получение материнского капитала, хочу погасить ипотеку. 1/2 доли принадлежит старшей дочери, а свою 1/2 доли я так понимаю, я должна разделить и нотариально заверить. Разделить я должна между собой и двумя детьми, или отец второго ребенка тоже участвует в этом, он же по документам мне не муж, и ипотека была взята мной задолго до рождения второго ребенка (три года назад)?