Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Ипотека на квартиру от фирмы, возможно ли такое?
Добрый день!
Собираюсь приобрести квартиру. Продавец предоставляет копию свидетельства о собственности, где указано: Обременение - ипотека в силу закона. Продавец утверждает, что обременение/долг он имеет перед фирмой, в которой он работает (фирма не является банком) Возможно ли такое? Разве слово ипотека автоматически не означает, что такое обременение наложил БАНК? Спасибо.
Собираюсь приобрести квартиру. Продавец предоставляет копию свидетельства о собственности, где указано: Обременение - ипотека в силу закона. Продавец утверждает, что обременение/долг он имеет перед фирмой, в которой он работает (фирма не является банком) Возможно ли такое? Разве слово ипотека автоматически не означает, что такое обременение наложил БАНК? Спасибо.
Санкт-Петербург |
Ответы юристов
Не не означает. Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.
Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.
Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.
Основное слово для вас - обременение, не важно кому (у кого он деньги под залог квартиры взял). Главное, что если он не расплатиться сам, тогда эту квартиру заберут.
