Могу подать на раздел имущества? Квартира приватизирована в равных долях
Здравствуйте!
В Вашем случае Вы можете выделить свою долю в натуре, если это возможно.
О выделе своей доли из состава общего имущества Вы можете ознакомиться по следующей ссылке:
https://zen.yandex.ru/media/sivakova/kak-doliu-v-kvartire-prevratit-v-svoiu-otdelnuiu-komnatu-5aa7d7bf9d5cb3fcca2448f3
Скопируйте ее в поисковик и перейдите на страницу сайта.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Здравствуйте. Вы можете выделить свою долю. Можно считать, что это и есть раздел имущества.
Здравствуйте,
Нет, на раздел имущества подать нельзя, но Вы можете продать свою долю другим собственникам или иному лицу (если собственники не согласятся ее выкупить через месяц после получения письма о продаже) или выделить долю в натуре (если это технически возможно сделать без нарушения целостности помещений).
Уведомление о выделе доли подаётся другим долевым собственникам (или их законным представителям) письменно.
Если другие долевые собственники (а для малолетнего брата его законные представители) не ответят через месяц после получения письма, то Вы вправе обращаться в суд с заявлением о выделе доли через суд в порядке ч. 3 ст. 252 ГК РФ.
Здравствуйте.
Жилье при приватизации передается в общую долевую собственность.
В ст. 252 ГК РФ содержится положение, что общее недвижимое имущество, которое принадлежит нескольким собственникам, можно разделить по соглашению между ними.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Если соглашение не будет достигнуто, тогда возможно выделение доли через суд.
Если выделение доли невозможно, тогда Вы имеете право на выплату стоимости Вашей доли.
Добрый день! По закону сособственники вправе выделить доли в натуре или в процентном соотношении, а в иных случаях определить размер компенсации при невозможности технически выдел определить . В любом случае требуется соглашение о порядке пользования долевым или общим имуществом. Однако, вы можете разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг. Не исключено, что придется для этого приглашать эксперта.См.ст. ст. 247 и 249 ГК РФ и Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания". Проконсультируйтесь со специалистом по вопросу.
(moymoskva@mail.ru)
