Насчитали большой долг, хотя водой не пользовались
Добрый день!
Сочувствую, что у вас произошла такая ситуация, но хочу обрадовать - выход есть. В данный момент веду аналогичное дело, только по горячей воде!
Если я правильно понимаю, 84 000 рубю + пени вам насчитали "по нормативу" за тот период, когда у вас стоял счетчик, но вами не передавались показания счетчика.
В соответствиист. 157 ЖК РФ, в соотв. с которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребления. Таким образом, оплачивать вы должнв только за потребленное количество коммунального ресурса!
Существует обширная судебная практика с решением подобных вопросов в пользу потребителей!
Сейчас вам необходимо обратиться в управляющую компанию с требованием произвести перерасчет за холодную воду.
Постановление Правительства РФ № 354 ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ предусматривают возможность перерасчета в пункте 61, на который и следует ссылаться при составлении требования.
Скорее всего вам поступит ответ о том, что перерасчет невозможен, в связи с тем, что вами не передавались показания. Но это не страшно, потому что в досудебном порядке такие дела управляющие почему-то решать не хотят. После получения ответа можно смело отправляться в суд за защитой своих интересов. зная, что закон и практика на вашей стороне.
Так же хочется отметить, что в том случае, если поставщиком холодной воды является управляющая организация, то при переходе на расчет "по нормативу" или "по договорной нагрузке", вас должны были об этом заранее уведомить:
П.13 ст 155 Жилищного Кодекса РФ
13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.
________________________________________________________________________________
Если информация была для вас полезной, буду рада оставленному отзыву.
Если нужна помощь в составлении претензии (требования о перерасчете) или искового заявления, обращайтесь zakonnikoficial@mail.ru
zakonnikoficial@mail.ru
Здравствуйте.
Так суд был или нет еще?
Если суда не было, подавайте возражения, что против иска. Прикладывайте все имеющиеся у Вас документы по делу. Если Вы в доме не проживали, то и не должны платить за потребление воды, в том случае, если был установлен счетчик.
До 01.01.2017 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения должен был рассчитываться с учетом нулевого количества проживающих, т.е. плата за воду и водоотведение не должна была начисляться.
Плата за воду при отсутствии счетчика должна быть начислена Вам с 01.01.2017 по 31.08.2017.
Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 с 01.01.2017 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, были дополнены новым пунктом: 56(2).
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
То есть с 01.01.2017 полное отсутствие проживающих в жилом помещении граждан уже не принимается во внимание, а плата берется с собственника. Это в случае, если счетчик не установлен.
Пишите жалобу в прокуратуру и Роспотребнадзор обязательно.
Если суд вынес решение, надо его обжаловать. Вам понадобится юрист на месте для изучения всех имеющихся у Вас документов и дальнейшего обжалования.
Доброе утро!
Возможно такая сумма за услуги водоснабжения возникла, потому что в управляющей компании посчитали что Вы пользовались водой безучетно. Но как Вы указываете в этом доме Вы не проживали, это и нужно доказывать в переговорах с управляющей организацией и в случае если дело будет рассматриваться в суде.
В
