Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Марина
Украина
Покупка недвижимости через торги
Здравствуйте! Прошу у Вас консультации по следующим вопросам:
Частный дом выставленный на торги исполнительной службой, продается новому владельцу.
1. Должен ли быть в пакете документов, представленных на аукцион, кадастровый план участка под домостроение? И является ли новый хозяин домостроения хозяином участка под дом?
2. Входят ли в состав пакета документов справка о выписки лиц, ранее проживавших в доме и справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?
Заранее благодарю Вас за ответ.
Частный дом выставленный на торги исполнительной службой, продается новому владельцу.
1. Должен ли быть в пакете документов, представленных на аукцион, кадастровый план участка под домостроение? И является ли новый хозяин домостроения хозяином участка под дом?
2. Входят ли в состав пакета документов справка о выписки лиц, ранее проживавших в доме и справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?
Заранее благодарю Вас за ответ.
Одесса |
Ответы юристов
Здравствуйте!
Кадастровый присутствовать должен. Новый хозяин домостроения является и хозяином земельного участка под домостроение. Справки о снятии с регистрационного учета лиц, ранее проживавших в доме и справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам также входят в пакет докуметов на продажу жилого дома.
Добрый день! В пакте документов на торги исполнительной службы обязательно должна быть справка о кадастровом номере земельного участка, правоустанавливающий документ о праве собственности на землю, правоустанавливающие документы на дом, справка ф.3 об отсутвии прописанных лиц, експертная оценка дома и земли. Новый хозяин будет собственником землив таком порядке:
- если есть правоустанавливающий документ на землю, с момента регистрации права собственности на землю ( регистрации в госреестре договора купли- продажи через аукцион;
- если же его нет, то только после регистрации права собственности на дом он будет узаканивать свое право собственности на землю
