Хотела бы узнать по поводу наследства.

Добрый день! Я хотела бы узнать по поводу наследства. В 2000 году умер мой отец, мне на тот момент было 7 лет. Моя мать, не учитывая моих интересов, как несовершеннолетнего ребёнка, отказалась от наследования квартиры, принадлежавшей моему отцу, в пользу бабушки. Я узнала об это недавно, как и то, что в собственности моего отца был также земельный участок. Могу ли я, спустя 20 лет признать это недействительным, и восстановить свои права?