Налоговый вычет за покупку квартиры.
Если в договоре купли-продажи указаны Вы как покупатель, ипотечный кредит оформлен на Вас и фактически деньги (первый взнос и последующие платежи) вносите Вы, то имущественный налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ должен быть предоставлен именно Вам. То что деньги для оплаты первоначального взноса и последующих платежей фактически передали Вам родители, роли не играет, поскольку такое движение средств не участвует во взаиморасчетах по заключённым договорам.
Здравствуйте, Илья!
В данном случае ответ на вопрос будет зависеть от того на кого оформлена ипотека.
При этом не важно кто будет платить за ипотеку или внес первоначальный взнос. Нужно изучить договор купли-продажи квартиры и (или) договор по предоставлению ипотеки.
Если по вышеуказанным документам ипотеку брали родители, то право на вычет возникает тоже только у них.
Если Вы входили в число созаемщиков или число собственников жилых помещений в квартире, то можете подать на налоговый вычет от суммы стоимости Вашей доли в этом жилье.
Если документов о размере доли нет, то уточнить Вашу долю можно через выписку из госреестра недвижимого имущества.
Добрый день. Из вашего вопроса следует, что юридически ипотека родителей, а фактически - ваша. Следовательно, и налоговый вычет ваш фактически, но об этом нужно мирно договориться с родителями. Юридически он - их.
Добрый день. Илья на кого оформлена квартира?
Здравствуйте!
Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья в ипотеку получит лицо, являющееся стороной по договору ипотечного кредитования.
Лимит для вычета по процентам за ипотеку составляет 3 млн. рублей.
