Налог с продажи жилой недвижимости.
Здравствуйте!
Всё зависит от цены продажи.
Если Вы владели квартирой менее 5 лет, то ужно будет заплатить налог в размере 13% от разницы между суммой продажи и суммой покупки. Если при этом Вами были понесены дополнительные расходы на содержание или ремонт жилья, то на эти суммы также можно уменьшить стоимость налогооблагаемой базы.
Для удобства расчетов советую воспользоваться калькулятором расчетов по данной ссылке:
https://calcus.ru/nalog-s-prodazhi-kvartiry
Исходя из ст. 217.1 НК РФ, по общему правилу минимальный предельный срок владения объектом недвижимости, освобождающий налогоплательщика от уплата налога от полученного дохода составляет 5 лет. Описанная Вами ситуация имеет свою специфику, в части того, что Вы за короткий период времени приобрели, а затем хотите продать и купить жилье. Тут нужно разбираться, если необходимо, готов подготовить правовое заключение по вопросу.
Здравствуйте!
С 2022 года для семей с двумя и более детьми предусмотрена возможность освобождения от уплаты налога, в том числе, если не прошел минимальный срок владения имущества. Но необходимо соблюдение несколько требований:
- в семье двое и более несовершеннолетних детей. Для учащихся очно или солдат-срочников ограничение по возрасту — 24 года;
- после продажи семья в тот же год покупает другое жилье. Совершить покупку нужно не позже 30 апреля следующего года;
- новое жилье лучше прежнего — просторнее, площадь больше, кадастровая стоимость выше;
- кадастровая стоимость жилья, которое семья продала, не превышает 50 млн рублей.
Если по всем критериям Вы подходите, то НДФЛ уплачивать не придется.
Здравствуйте.
Смотря как исчислять доходы.
Поскольку доход от выручки входит в совокупный доход.
Здравствуйте
Вам придется заплатить налог с продажи квартиры, так как у Вас не выдержан минимальный срок владения квартирой( 3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Для расчета налога Вы можете воспользоваться налоговым калькулятором.
Если Вы официально трудоустроены, то можете получить налоговый вычет при покупке другого жилья. При этом, при подаче декларации уменьшить налог с продажи квартиры на сумму налогового вычета с покупки жилья.
