долг по квартире проданной год назад

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10829 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Виталий

Россия

долг по квартире проданной год назад

Здравствуйте! Год назад продал квартиру с долгом в 40 тысяч рублей. Покупателям уступил в счет долга. Устно договорились о том, что долг выплатят сами покупатели в течение года. Сейчас покупатели требуют выплатить мой старый долг, грозятся судом. Имеют ли они на это право? Ведь они были сами согласны купить квартиру с долгом. Им была предоставлена справка по долгу. Я никаких обязательств не писал. СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.

Златоуст | 2013-07-16 20:28:38

Ответы юристов

Носова Мария · Answer 1 · 16.07.2013 в 21:45:20

Здравствуйте!Я так полагаю,что сами покупатели в суд обращаться не станут, нет предмета для этого,а вот управляющая компания вполне может. Попробуйте ещераз посмотреть документы, подойдет любая переписка с покупателями, расписки, все,что свидетельствует об их согласии погасить долг за вас.

Зубков Сергей Васильевич · Answer 2 · 17.07.2013 в 01:38:02

Уважаемый Виталий! Квартир с долгом не бывает. Бывают бывшие собственники, имеющие долг за неё. Именно таковым Вы являетесь. И если Вы говорите, что устно договорились с покупателями об оплате ими Вашего долга, то доказать это Вы вряд ли сможете. Их ознакомление со справкой о долге, как и согласие купить квартиру "с долгом" никаких обязательств на них не возлагает. Почему покупатели грозятся судом не понятно, зачем это им нужно. Очевидно УК предъявила им незаконные требования о погашении долга.

Вам и покупателям в помощь ст.153 ЖК РФ.

Удачи в решении проблемы без суда. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.