Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - иванов
Россия
как можно обязать купить часть дома?
Пожалуйста подскажите мне! Моей маме осталась часть доли от 0,5 дома по наследству! После долгого времени обсуждения о продажи доли родственнику, проживающему в другой половине дома и выкупившего другие части 0.5 дома у родственников,сложились не приятельские отношения,в результате чего мы не можем пользоваться своей долей и они не хотят выкупать нашу долю! ВОПРОС на КАКУЮ СТАТЬЮ МОЖНО ПРИНУДИТЕЛЬНО ОБЯЗАТЬ ВЫКУПИТЬ ЧАСТЬ от ДОЛИ?
Тверь |
Ответы юристов
Прямо принудить нельзя. Нужно чтобы хотя бы был договор, по которому они обещались купить, но не купили.
Но в любом случае, вы предложили им купить половину дома, но они отказались. А отказались они от преимущественного права покупки доли собственности как второй собственник жилья. И поэтому вы имеете право продать эту долю любому другому человеку.
Для своей же гарантии попросите написать второго собственника отказ от покупки. Прийдите в гости, предложить в очередной раз выкупить вашу часть дома. Они откажут, попросите написать это на бумаге: Я, такой-то такой-то, отказываются выкупить долю собственности такой-то такой-то. Поставить дату и подпись. И смело можете продавать свою долю. Если откажутся писать, то ничего страшного. Вы сделали устное предложение и получили устный отказ. И спокойно продавайте. Пусть они станут проблемой другого человека.
Но возможно также подать заявление в суд об определении порядка проживания. В суде заявляете, что эти граждане препятствуют пользованию вашим имуществом.
Но в любом случае, вы предложили им купить половину дома, но они отказались. А отказались они от преимущественного права покупки доли собственности как второй собственник жилья. И поэтому вы имеете право продать эту долю любому другому человеку.
Для своей же гарантии попросите написать второго собственника отказ от покупки. Прийдите в гости, предложить в очередной раз выкупить вашу часть дома. Они откажут, попросите написать это на бумаге: Я, такой-то такой-то, отказываются выкупить долю собственности такой-то такой-то. Поставить дату и подпись. И смело можете продавать свою долю. Если откажутся писать, то ничего страшного. Вы сделали устное предложение и получили устный отказ. И спокойно продавайте. Пусть они станут проблемой другого человека.
Но возможно также подать заявление в суд об определении порядка проживания. В суде заявляете, что эти граждане препятствуют пользованию вашим имуществом.
