По вине продавца регистрация квартиры была приостановлена, деньги не возвращают

В середине мая нашла на Авито объявление о продаже квартиры в новом строящемся доме в Родниковой долине, продавали ее на 100 тыс. дешевле чем фирма застройщик. Позвонила узнала почему дешевле мне сказали что это продает подрядчик который поставлял на стройку окна и кирпич и застройщик расплатился не деньгами а квартирой, а так как фирме срочно нужны деньги продают квартиру дешевле чем застройщик. Я согласилась купить квартиру, договор долевого участия был оформлен на фирму ООО "Строй Мастер" директором которой является Аббазов Умар Вахаевич, т.к основную сумму денег на покупку квартиры я хотела взять у банка, то нам нужно было составить договор о переуступке права требования, после того как банком были одобрены все договора я по договоренности с продавцом внесла аванс за квартиру в бухгалтерию 300 тыс. Там мне дали квитанцию подтверждающую оплату. На следующий день мы поехали в Рег.палату на регистрацию, а там регистратор нам сказала что нужна еще одна справка о взаимозачете между ООО "Строймастер" и ООО "Диалог" (который является официальным застройщиком). Как оказалось что Аббазов заранее знал что эта справка будет нужна, но взять ее не посчитал нужным и регистрация была приостановлена. Я звонила каждый день и узнавала получил ли Аббазов эту справку или нет, на что мне отвечали завтра, послезавтра или кто-то отсутствует, надо подождать. Почти два месяца я это слушала и ждала положительного результата, потом (уже не веря в то что Аббазов вообще куда-то ездит и добивается этой справки) я поехала вместе с Аббазовым к директору Диалога там нам тоже сказали - подождите еще недельку, вопрос с подрядчиками мы будем решать чуть позже, через неделю мы опять поехали в Диалог, но на этот раз директор сказал что в ближайшее время справку они не дадут. Я попросила вернуть мне мои деньги т.к ждать у меня уже не было времени, на что мне ответили хорошо, ты получишь свои деньги обратно. Но так же как и со справкой на мои ежедневные звонки отвечал сегодня, завтра верну или просто денег нет. И вот однажды (это было в конце июля) мне звонит Аббазов и говорит что у него радостная новость для меня что они договорились с регистратором и нам оформят квартиру без справки, на что я отказалась сказав что это будет не законно и такую квартиру я покупать не буду, но деньги мне так никто и не вернул, теперь и на звонки мои не отвечают. Если я подам иск в суд чтобы вернуть свои деньги, могу ли я потребовать от Аббазова компенсации за потраченное время, за то что у меня ушло время выделенное банком на использование ден.средств (А в этом банке у меня пониженная процентная ставка т.к я являюсь участником зар.платного проекта) и то что по вине Аббазова я осталась без жилья.