На кого оформить недвижимость при покупке, чтобы избежать получения обязательной доли моей матери?

Моя мать, психически нездоровый пожилой человек, инвалид по психиатрии, заинтересована в обязательной доле наследства в случае моей смерти для того, чтобы помочь своему сыну,военному пенсионеру, который вымогает у нее пенсию. Я в браке, у нас 2 совершеннолетних детей. Мы с мужем составили завещание друг на друга. На кого оформить недвижимость при покупке, чтобы избежать в случае чего получения обязательной доли моей матери. С уважением, Наталья.