сестра хочет выгнать из квартиры

Здравствуйте! очень необходим ваш совет. есть 2х комнатная квартира в которой прописаны 3 человека (один из них признан без вести пропавшим с 1992г, второй отбывае срок в местах лишения свободы( онный двоюродный брат моего мужа), а третий так сказать глава симейства много лет проживает отдельно со своей семьей. Соответственно за ком.платежи не у кого голова не болела.Долг за эту квартиру копился много лет и составляет 100тыс 352р. По просьбе двоюродного брата, в которой заключалась, присмотр за данной квартирой, и решение вопросов по оплате долгов за ком.услуги. И все вроде стало двигаться с мертвой точки.сама проблема заключается в том, что совсем не так довно объявилась сестра, которая ранее проживала в городе Ростов-на -Дону, и имеющая прописку там же. Вобщем решила она от нас избавиться, угражает милицией, Жалко потраченное время и деньги. Нам сообщили что мы можем потвердить свое нахождение в данной квартире документом от брата, так ли это и что это за документ? за ранее спасибо