Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Светлана
Россия
Покупка квартиры
Здравствуйте. Хочу купить квартиру по ипотечному кредиту. Собственник один-женщина. У неё есть муж и две совершеннолетние дочери. Как мне себя обезопасить от возможных претензий наследников в будущем? Спасибо.
Саранск |
Ответы юристов
Светлана!
Если Вы приобретаете квартиру по договору купли-продажи недвижимого имущества, то право собственности переходит к Вам при жизни Продавца (нынешнего собственника).
В таком случае, после купли-продажи квартиры претензии на недвижимость со стороны мужа и дочерей женщины (собственника) будут НЕ ОБОСНОВАННЫМИ.
Если у вас будет купля-продажа то с момента регистрации договора в Росреесте вы становитесь собственником. Никаких прав уже у наследников в случае смерти продацва не будет. Супруг продавца должен дать согласие на продажу.
Полезные статьи
Государственная регистрация сделок с землей и недвижимостью
Основы осуществления сделок с имуществом недвижимого назначения
Порядок оформления и переоформления земельного участка в собственность
Генеральная доверенность на земельный участок (в т.ч. на оформление и продажу)
