Займ под залог доли в квартире: как сохранить свою долю?

Взяла займ 372000 руб. под залог своей доли в квартире, договор зарегистрирован в регпалате, оценили долю в 700000 руб. второй собственник не в курсе, на тот момент у меня был несовершеннолетний ребенок инвалид, опека не участвовала. Сейчас займодатель подал иск о взыскании с меня суммы долга с обеспечением - выставлением моей доли на торги, сейчас у меня родился еще ребенок от второго собственника, мы зарегистрировали брак. Как я могу сохранить свою долю?