Хотим купить участок с домом под снос

Добрый день! Участок в деревне достался дочери от матери в 2006г в наследство, дочери (она сама уже старенькая бабушка) и дочерям дочери участок не интересен, продают. За домом не смотрели дом полуразвален, целостность забора нарушена. Кроме справки (о том что дочь унаследовала дом от матери) никаких документов нет. Мы хотим купить, на каком этапе сделки мы можем снести дом? На что влияет наличие/отсутствие дома на участке?