Как и что необходимо сделать, чтобы получить в собственность жилье или получить взамен другое?

Здравствуйте.

Подскажите пожалуйста, как поступить:

Многодетной семье выделили трехкомнатную квартиру в маневренном фонде (цоколь), прожили в нем 16 лет, дети выросли (создали семьи). Первый этаж (над цоколем) теперь не жилое помещение (офис фирмы), как и что необходимо сделать, чтобы получить в собственность жилье или получить взамен другое?