Как правильно составить соглашения при разводе?

Здравствуйте! Муж ушел месяц назад к другой женщине, остался сын 15 лет и его отец (мой свёкр) у нас в квартире. Пока отношения хорошие с мужем, так и хотим их поддерживать, но время меняет людей и ситуацию. Я хочу составить соглашение (он не против), о том, что после развода муж не будет претендовать на нашу общую квартиру в любом случае, даже если я его выпишу. Квартира муниципальная. Как мне правильно составить соглашение по этой ситуации? Потому что сын растёт и в скором времени может жениться и уйти, свёкр умрет, а я останусь одна и муж может претендовать на размен. Помогите составить правильно соглашение. А еще мы с мужем решили обоюдно, что я не подаю на алименты и он будет ежемесячно выплачивать энную сумму, надо мне отдельное соглашение составлять на алименты? Спасибо.