Отказали в оформлении дарственной на дом так как у меня нет гражданства РФ

Моя мама живёт в Соль-Илецком районе, Оренбургской обл., я её единственная дочь, у меня Казахстанское гражданство. Мама хотела оформить на меня дарственную на дом, но нам отказали, т.к. у меня нет Российского гражданства. Но, если с мамой что-то случится, я, получается даже не смогу вступить в наследство??? Кому тогда перейдёт её недвижимость? Может есть какой-то выход?