Через 2 месяца после покупки дома обнаружен обман продавца

Добрый день!

Нами (мной и супругом) 7 апреля текущего года был куплен дом с земельным участком. При продаже объект был представлен, как новый дом из нового бруса. Была представлена справка о сносе старого дома из БТИ. Но при перепланировке было обнаружено, что половина дома представляет собой старый бревенчатый дом, обшитый сайдингом и евровагонкой. Также имеется свидетельство соседей, постоянно проживающих рядом о том, что старый дом не раскатывался. Насколько я знаю, сделку можно опротестовать в течение 3,5 месяцев после заключения договора. Речь о возврате дома не идет, поскольку в него уже много вложено, но хотелось бы вернуть часть уплаченной суммы, поскольку стоимость нового и переделанного старого дома значительно отличаются. Вопрос в том, насколько успешно проходят такие дела, не перекроет ли сумма расходов на помощь адвоката и судебные издержки сумму компенсации и не приведет ли такой иск к расторжению сделки?

Спасибо!

Ольга.