Использование общего имущества предпринимателем
Действия предпринимателя с собственниками МКД согласованы не были. Предприниматель неоднократно был предупрежден о действиях, которые собственники предпримут в случае неудовлетворения требований по демонтажу кабеля.
Вопрос: Какие дальнейшие действия собственников должны быть.
Спасибо.
Уважаемый Аноним. Собственники МКД не дали согласия ИП на использование им общего имущества Вашего дома. Демонтируйте кабель и электрический щит. После демонтажа Вы не обязаны обеспечивать их сохранность. Сделайте это гласно, в присутствии жителей МКД. Не обращайте внимания на вероятные запугивания Вас полицией и т.д. В ГК РФ существует ст.14 "Самозащита гражданских прав", согласно которой Вы действуете.
Удачи. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.
Здравствуйте!
Поскольку в Вашем случае рядом кабель электроснабжения, электрический щит и труба газоснабжения, подумайте, прежде чем переходить к крайним мерам в форме демонтажа без специалистов. К тому же, если Вашими действиями будет нанесен ущерб чьему-то имуществу, придется доказывать, что Вашей вины нет.
Вам давно следовало (как только было установлено оборудование) написать жалобу в Жилищную инспекцию, Пожарный надзор, Прокуратуру, Роспотребнадзор, Электрические сети (без согласования с ними ИП ничего установить не мог), администрацию Вашего города (отдел торговли) на предмет проверки законности действий предпринимателя и защиты Ваших интересов.
Кроме того, Вы имеете право обратиться в суд с требованием демонтажа оборудования, установленного с нарушениями законодательства (претензии ИП, наверное, Вы отправляли в письменном виде с уведомлением о вручении).
Обычно в ТСЖ нет штатного юриста, но в смету включают расходы на юридические консультации, без этого вряд ли обойдетесь. если хотите решать вопросы законным путем и побыстрее.