Могу ли я сдать нежилое имущество в аренду на безвозмездной основе?

Добрый день! Я являюсь ИП с упрощенной системой налогообложения в сфере сдачи в аренду нежилого помещения, могу ли я сдать нежилое имущество в аренду на безвозмездной основе с возмещением коммунальных расходов? Нужно ли платить налог с суммы возмещения расходов, на какую сумму подавать декларацию? Какие негативные последствия могут быть для меня при заключении данного договора и какие нюансы необходимо предусмотреть в данном договоре?