Как узаконить пристрой в муниципальном жилье?

Здравствуйте, проживаем во временном сборно-щитовом доме не на фундаменте больше 15 лет по соц .договору 42 кв.м, пристрой31.6кв.м. Более 10 лет назад не узаконен, дом на 12 квартир, вход отдельный с жилфонда респ. есть, копия акта - заключения что жильё аварийное, а с администрации города, что жильё ветхое. Что сделать лучше: подать в суд и признать аварийным жильё по соц. договору или сначала узаконить кв.метры пристройки и возможно ли это?