Как отстоять свое полное право на 3-х комнатную квартиру, приобретенную в браке?

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10829 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Александр

Россия

Как отстоять свое полное право на 3-х комнатную квартиру, приобретенную в браке?

Здравствуйте. До знакомства с супругой у меня имелась большая сумма денег на покупку квартиры, не хватало совсем немного. Когда мы с ней познакомились по ее предложению мы стали проживать вместе в квартире ее родителей. При этом т.к. я зарабатывал больше ее, я часть зарплаты, необходимую для проживания, отдавал ей а остальную часть откладывал на покупку квартиры. В итоге я купил квартиру, которая была зарегистрирована на меня одного, после чего мы с супругой зарегистрировали наш брак. Затем во время брака по уговорам ее родителей я совершил сделку купли-продажи моей 2-х комнатной квартиры и 3-х комнатной квартиры ее родителей, только с таким условием со стороны ее родителей, что собственником будем являться мы супругой 50/50. Эта сделка была проведена одним числом и по одинаковой стоимости обеих квартир, т.е произвели взаимозачет. Сейчас мы разведены и на суде о разделе имущества я заявлял, что т.к. приобретенная 3-х комнатная квартира хоть и покупалась в браке, но была куплена на мои деньги до брака. В ответ адвокатом супруги заявлялось, что т.к. до заключения брака мы проживали совместно (полгода), значит мы вели общее хозяйство, а значит и супруга участвовала в накоплении денег для покупки моей 2-х комнатной квартиры. Подскажите пожалуйста, как мне все таки отстоять свое полное право на 3-х комнатную квартиру, приобретенную в браке?

Усинск | 2014-03-18 11:27:25

Ответы юристов

Александр · Answer 1 · 18.03.2014 в 11:42:16

Уважаемый Александр!

То, что говорит адвокат, это еще не означает, что так думает суд. А суд должен руководстоваться законом. В частности, Семейным кодексом.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Далее, следующая статья показывает какое имущество является совместно нажитым.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Таким образом, ТО что было приобретено до брака, это не является совместно нажитым исходя из этих двух статей(исключение , если это не прописано в брачном договоре).

Если есть вопросы, задавайте.

УСПЕХА ВАМ.

НАДЕЮСЬ НА ВАШ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ОТЗЫВ.