Насколько правомерны такие поборы ТСЖ "в конвертик"?

Уважаемая Татьяна. Прочистка канализации входит в структуру платы за техническое содержание и текущий ремонт , которую вы платите во внушительной сумме. Поэтому никаких дополнительных неучтённых "конвертиков" быть не может. Используют их не по назначению.

Удачи. Сергей. Мой ответ - ваш отзыв.

Здравствуйте!

Никаких дополнительных средств без решения общего собрания Вы платить не обязаны. Иногда действительно собираются какие-то средства наличкой (например: собственники квартир в подъезде решили установить себе домофон либо камеру видеонаблюдения только в своем подъезде), однако это не Ваш случай. Все расходы за работы в изложенной Вами ситуации входят в квартплату, если средств в ТСЖ не хватает, должно быть проведено общее собрание о повышении тарифа за содержание жилья, либо целевом сборе средств.

Если Вы не участвовали в собрании по выбору способа управления и создании ТСЖ, не писали заявления о вступлении в ТСЖ, членом ТСЖ Вы не являетесь. Права членов и не членов ТСЖ определены ст. 143.1 ЖК РФ. Лучше членом ТСЖ быть, так Вы имеете право участвовать в собрании членов ТСЖ и голосовать по повестке дня, т.е. в своих интересах.

Независимо от членства, решение общего собрания собственников дома либо решение общего собрания членов ТСЖ обязательно для всех собственников. Это закреплено нормами ЖК РФ и Уставом ТСЖ.

Никаких членских книжек в ТСЖ не предусмотрено, ведется реестр членов ТСЖ, имеете право с ним ознакомиться.