Раздел общедолевой собственности - в какой суд обращаться?

Здравствуйте! У нас с соседом земля 24 сот. и дом в общедолевой собственности по 1/2 доли соответственно. Хотим произвести раздел, трений по разделу нет. Дом на двух хозяев с разными входами, зеркальное расположение помещений, общая стена и крыша (дуплекс). В техпаспорте на дом - один литер. В кадастре сказали, что дом нужно сначала разлитеровать, присвоить каждой половине свой литер, затем можно осуществить раздел. В БТИ сказали, что разлитеровать можно только ЧЕРЕЗ СУД!

Вопросы:

1. В какой суд обращаться для решения данного вопроса?

2. С какой формой искового заявления? Как юридически правильно ставить вопросы суду? (т.к. юридического понятия "РАЗЛИТЕРОВКА" нет).

3. Соответственно хочется понимать, какое решение должен будет вынести суд для реализации нашего раздела?

Спасибо.