Будет ли жена иметь право при разводе на подаренную мне квартиру?

Здравствуйте.

Квартира приобретенная по договору дарения не является имуществом нажитым в браке, поэтому при расторжении брака не подлежит разделу.

С уважением Анна Сергеевна

Здравствуйте, Евгений!

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, и жена (в случае сохранения брака), и дети (при наличии) в соответствии с действующим законодательством будут иметь право на указанную квартиру только в рамках наследования.

Добрый день!

В соответствии со ст.36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, квартира, полученная Вами от отца по договору дарения и зарегистрированная на Ваше имя, будет являться только Вашей собственностью. Ваша супруга при разводе не сможет претендовать на эту квартиру либо ее часть.

В случае, если в период с момента государственной регистрации этой квартиры на Ваше имя и до момента предполагаемого развода у Вас с супругой появятся совместные дети, это обстоятельство также не повлияет на Ваше право собственности в отношении этой квартиры.

Однако, если вы зарегистрируете детей в подаренной Вам квартире (проще говоря, пропишите на эту жилплощадь), дети будут иметь право пользования данной квартирой как члены семьи собственника.

В силу ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.