Материнский капитал, развод. Почему я должен отдать долю не своему ребенку?

Добрый день, ситуация такая:

Я познакомился с девушкой у нее уже был ребенок я его не усыновлял. Три года назад мы купили 3х комнатную квартиру уже в браке ,взяв ипотеку в 500т.р в банке. Ипотеку оформили на нее и квартиру тоже, я там не прописан.

Год назад у нас родился сын и мы загасили мат капиталом 408т.р. Теперь развод жена утверждает ,что мне теперь принадлежит только 1/4 этой квартиры т.к она давала обязательство в пенс.фонд о том что квартира делится на вех членов семьи. Но как так? Почему я должен отдать долю не своему ребенку, а сам поехать в комнату? Может я что то не понимаю? Объясните пожалуйста как эта квартира теперь делится по закону? Спасибо большое.