Как разделить имущество после развода?
1) Дом он оставляет нам с ребенком - в обмен на материнский капитал
2) кредиты, что он брал на строительство и ремонт дома - он сам будет погашать, в том числе средствами материнского капитала
3) ребенок остается со мной, он принимает активное участие в его воспитании и платит алименты по 3500 р/мес, пока не погасит кредиты, а потом по 7000 р/мес
Но получив развод, муж полностью отказывается от принятых условий. Вся беда в том, что соглашение нотариально мы не заверили. Я просто была в таком подавленном состоянии, и так поверила мужу, что не придала в тот момент этому значения. И вот теперь муж:
1) подал иск на раздел долгов (кредитов) - общая сумма около 800 тыс.руб
2) прекратил платить алименты
2) после майских праздников сказал, что подает иск на определение места проживания ребенка, т.е он хочет забрать у меня ребенка, чтобы не платить алименты
Я спросила его: почему иск он подал только на раздел кредитов - т.к. последний раз мы договорились о продаже дома и с этих денег уже погашать кредиты? Он ответил, что если у меня есть желание - я могу сама заняться этим вопросом и подать иск на раздел имущества, добавив при этом, что госпошлина составит за такой иск порядка 75000 рублей. Но тут я еще узнаю, что дом наш хоть и построен, но еще не зарегистрирован в юстиции, т.е. его на бумагах как бы и не существует, хотя мы в нем проживаем уже 3 года. Я сделала запрос в Росреестр - и действительно - в ответе указано, что по этому адресу зарегистрирован наш старый дом, который мы снесли 2 года назад и его правообладателем является мой муж. В итоге ситуация такая: старого дома уже нет, а нового еще нет; т.е. мы сейчас проживаем между небом и землей))
Вопросы:
1) Как мне отстоять свое право быть с ребенком - это главное что меня волнует, т.е. в каком случае муж может забрать сына себе? Я последнее время не работала, т.к. ребенок растет очень болезненным (это усыновленный нами ребенок - было много диагнозов и отклонений в развитии), сейчас встала на учет в центре занятости и активно ищу работу, ребенку 4,5 г
2) Что мне можно сделать в связи с иском на раздел кредитов? Ведь кредиты брались мужем именно на строительство и ремонт дома. Могу ли я попросить отсрочку - т.е. взыскать эти долги только после раздела имущества?
3) Если мы уже разведены, а дом еще не зарегистрирован, как я могу доказать свои права на часть этого дома, ведь при регистрации дом будет вписан на имя мужа?
(Дом мы построили на месте старого дома, а старый дом и земельный участок был приобретен нами в браке, и я давала нотариально заверенное согласие мужу на приобретение этого дома и участка)
Уважаемый Аноним!
Во-первых, согласно ст. 38 Семейного кодекса соглашение о разделе имущества не требует обязательного нотариального удостоверения. Нотариальное соглашение требуется при разрешении вопроса о взыскании алиментов.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено
Во-вторых, что касается ребенка, то здесь учитываются интересы ребенка, а не Вашего мужа. Поэтому упор надо делать на то, к кому у ребенка больше привязанность и т.д. Неплохо было бы заручиться поддержкой ОРГАНА ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА.
Статья 65. Осуществление родительских прав
2. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд.
3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
В-третьих, требуйте раздела земельного участка и старого дома(если нет документов свидетельствующих о его сносе) по 1/2 доли каждому либо просите увеличить свою долю, так как с Вами проживает ребенок.
В-четвертых, утверждайте, что эти кредиты он брал не на семейные нужды, а на свои личные. И пусть доказывает, что это не так.
Если есть вопросы, то обращайтесь.
УСПЕХА ВАМ.
Надеюсь на Ваш положительный отзыв(+) в отзывах.
Уважаемый Аноним
По ст.38 СК РФ ваше соглашение не обязательно нотариально заверять, главное чтобы было супругом подписано.А на суде вы просто предъявите это соглашение - и против этого он уже не сможет выдвинуть никаких аргументов.
Далее пишите иск о разделе имущества вам должно быть выделено как минимум 1\2, а если + ребенка доля, то вы должны получить 2\3 от жилого дома того и земли(даже если его и по факту нет, документов ведь на снос никто делал!), потом когда регистрация нового дома будет,(вы ею после суда сразу займитесь), то получите соответственно столько сколько у мужа отсудили(2\3 скорее всего дадут вам).А если все-таки дойдет до раздела кредитов(хотя не должно, потому что по тому соглашению он сам обязался платить), то утверждайте, что брал на свои нужды - пусть попробует доказать, что это не так.!
Насчет ребенка(по соглашению он с вами остается),в вашем случае 95% оставят с вами даже без согласия.(того подписанного)
Вот точный ответ по вашим вопросам - жду отзыва от вас "+"
