Продажа квартиры с материнским капиталом - как получить разрешение органов опеки?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что необходимо сделать, чтобы органы опеки дали разрешение на продажу квартиры? У нас квартира купленная в ипотеку с материнским капиталом. Сейчас необходимо ее продать и купить две других. Новые квартиры хотим приобрести тоже через ипотеку.. Мне сказали, что органы опеки и банк не даст разрешение на новую ипотеку, т.к есть дети....Спасибо!